Fuertes aumentos en las tasas y cálculos con índice nafta súper
El viernes a las 18:00 en la Casona Municipal, se realizará la audiencia pública para que los vecinos puedan evacuar dudas y expresar opiniones sobre los proyectos de Presupuesto y Tarifaria para el próximo año. Los proyectos no han sido exhibidos públicamente, por lo que la ciudadanía no sabe, por ejemplo, que Mendiolalza cobrará tasas a precio nafta súper o que un terreno pagará 186,79% más que el año pasado.
Muchos cambios y poca información
A menos de 24 horas de la audiencia pública, la única convocatoria a los vecinos se ha realizado a través de la cuenta de Instagram del Concejo Deliberante que tiene 255 seguidores.
Nada se publicó en las redes de la Municipalidad, y la página donde habitualmente se exhibían los proyectos, continúa sin funcionar.
Aquí puede descargarse la documentación referida a Presupuesto y Tarifaria
Proyecto de Presupuesto – Anexo Presupuesto de Gastos – Anexo Presupuesto de Recursos – Planilla Informativa Detallada de Gastos – Planilla Informativa Detallada de Recursos
Durante muchos años la forma de calcular y presentar el Presupuesto y la Tarifaria municipal fue casi idéntica. Generalmente sólo cambiaban los valores de cada ítem.
La Tarifaria 2024, además de los marcados aumentos, a tono con la situación económica general, presenta algunas curiosidades en cuanto a nuevos criterios adoptados para mantener las tasas actualizadas.
Impuesto inmobiliario
Mendiolaza cobrará tasas a precio nafta súper
Para tasar a las propiedades inmuebles, estos se dividen en categorías de acuerdo a diferentes características. De acuerdo a esto, se los sectoriza en zonas, y se fijan las tasas contributivas, con base a la cantidad de metros cuadrados de cada propiedad. En una comparación estimada, con relación a la tarifaria 2023, el aumento alcanza en todos los casos un 186,8%. De esta manera, de acuerdo a cada zona, las tarifas quedan configuradas de la siguiente manera.
ZONA A-1: Comprende todos los inmuebles que se encuentren dentro de Barrios Cerrados y que reciban algunos de los servicios municipales. Estos pasan de pagar en 2023 $35,65 m2 a $102,24 M2 en 2024.
ZONA A-2: Comprende todos los inmuebles que se encuentren dentro de Barrios Abiertos con acceso restringido y/o control de acceso y que reciben algunos de los servicios municipales. Estos pasan de pagar $34,10 M2 en 2023 a $97,80 M2 en 2024
ZONA A-3: Comprende todos los inmuebles cuyos frentes reciben los siguientes servicios: Recolección de Residuos Alumbrado Público (Mantenimiento) Mantenimiento de calles Barrido de Calles. Estos pasan de pagar $29,90 M2 en 2023 a $85,75 M2 en 2024.
ZONA A-4: Comprende todos los inmuebles cuyos frentes reciben servicios como recolección de residuos, alumbrado público (Mantenimiento) mantenimiento de calles. Estos pasan de pagar $26,35 m2 en 2023, a $75,57 m2 en 2024. Esto es, 186,79% más
ZONA A-5: Comprende todos los inmuebles cuyos frentes reciben mantenimiento de calles y recolección de residuos. Pasan de pagar $21,40 M2 en 2023 a $61,38 M2 en 2024.
Por último la Zona A6, que comprende los inmuebles que se encuentren dentro de las zonas futuras de ampliación de servicios pasarán de pagar una tasa por hectárea de $56.625, contra los $2.325 que se abonaba en 2023, lo que implica un 2335.48 %
de aumento.
A estas tasas, se le debe computar el adicional en el caso de los lotes baldíos, que en la nueva tarifaria que da fijada de la siguiente manera: Los inmuebles baldíos de barrios abiertos, barrios cerrados y abiertos con acceso abonarán la Tasa establecida con un adicional del cien por ciento (100%). En este caso se mantiene el mismo porcentaje de adicional que se establecía en la tarifaria 2023.
Impuestos al automotor
Mendiolaza cobrará tasas a precio nafta súper
En el caso de los automotores, y acoplados, el aumento varía de acuerdo a cada categorización, y oscila entre el 131% y 146% de aumento con relación al periodo 2023. De este modo, un automóvil modelo 2004-2008 pasará a abonar $9.325,00 contra los $4.030,00 que abonó en 2023. Quedan exentos de estas tasas contributivas los vehículos automotores en general y motocicletas cuyos modelos sean anteriores al año 2004 y para el caso de ciclomotores de hasta 140 c.c. modelos anteriores al año 2014.
Cabe destacar que son los vehículos con más de 10 años de antigüedad los que quedan bajo el sistema recaudatorio municipal, y el monto a pagar surge de aplicar la alícuota del 1,5% sobre la valuación de los vehículos, que a tal efecto establezca el Ministerio de Finanzas de la Provincia de Córdoba a propuesta de la Dirección General de Rentas, A.C.A.R.A. u otras tablas de similares características.
Nueva unidad de medida
Mendiolaza cobrará tasas a precio nafta súper
Un dato que resalta dentro de la tarifaria presentada para el 2024, es el criterio aplicado en diferentes tasas. En categorías como multas por incumplimientos de diversos tipos como así también en la regulación del comercio y la industria, no se encuentran montos fijos en términos estrictos. Por el contrario, se fijan valores que resultan variables, ya que se encuentran expresados en relación a litros de combustible.
De esta manera una infracción a las obligaciones inmobiliarias, por ejemplo, se abonará ya no con un monto expresado en pesos, sino expresado en litros de nafta: “la Infracción a esta obligación será sancionada con una multa, expresada en litros de nafta súper, tomando como referencia el precio oficial de surtidores YPF al momento del pago de la multa”, reza el artículo 5 de la tarifaria, acompañada de un cuadro con la cantidad de litros que corresponden a cada infracción.
Lo notable es que este criterio para fijar ciertos valores, se desprende a lo largo de toda la ordenanza usando este criterio en diferentes pasajes de la misma.
Por ejemplo, los espectáculos teatrales abonarán por función anticipadamente un monto equivalente en pesos a 30 litros de nafta súper.
También las contribuciones por los servicios de inspección general e higiene que inciden sobre la actividad comercial, industrial y de servicio, se encuentran fijadas en esta unidad (Litros de nafta súper a precio oficial según surtidores de YPF).
Lo mismo sucede con los derechos de oficina referidos a comercio e industria, tasas relacionadas a los servicios a la construcción de obras privadas, Registro Civil, tasas para licencias de conducir y trámites relacionados a los automotores, chapas y patentes de taxis y remises, entre otras tasas contributivas.
Cabe destacar que en el mes de diciembre el precio del combustible escaló reiteradamente alcanzando más del 30% de aumento en apenas unos días. Ante esta situación, se desconoce cuál pueda ser el techo para este bien esencial. Pero siendo en el caso particular de la ordenanza una variable de ajuste, resulta casi imposible establecer una comparación de los valores de las tasas municipales en 2024, con relación a igual periodo del año 2023.
Mendiolaza cobrará tasas a precio nafta súper